Bydlení Brandýs: Nové moderní bydlení v srdci Brandýsa nad Labem

Kateřina Jiroušová
23/07/2025

V Brandýse nad Labem roste nový rezidenční projekt – soubor sedmi moderních bytových domů, který nabídne celkem 302 bytových jednotek. Naše společnost se na projektu podílí výkonem technického dozoru stavebníka (TDS) a koordinací BOZP. Investorem je společnost Bydlení Brandýs s.r.o., přičemž celkový objem investice činí 800 milionů korun bez DPH.

O projektu

Bytové domy nabídnou dispozice 1+kk, 2+kk a 3+kk s rozlohou od 24 m² do 99 m². Výstavba probíhá od října 2021 a její dokončení je plánováno na září 2024.

Konstrukční řešení

Domy jsou navrženy jako čtyřpodlažní objekty s jedním podzemním podlažím a valbovou střechou. Základy jsou hlubinné – základová spára se nachází pod hladinou podzemní vody. Suterén i první nadzemní podlaží mají železobetonovou konstrukci, vyšší podlaží jsou z cihelných bloků POROTHERM. Stropy tvoří železobetonové desky.



Dispozice a využití

Hlavní vstupy do domů jsou řešeny z úrovně chodníku. Terén je mírně svažitý směrem k východu, což umožňuje efektivní členění na dvě výškové úrovně. Z východní strany je patrné suterénní podlaží, které slouží jako vjezd do garáží a krytých parkovacích ploch. V jihovýchodní části je dokonce využito pro komerční prostory.

Vstupní hala vede do centrální chodby s výtahem a schodištěm. Zde je možné vstoupit do sklepních kójí nebo bytových jednotek v přízemí. V ostatních podlažích se nachází další byty přístupné z hlavní chodby. Dispozice bytů zahrnují předsíň, koupelnu s WC a obytné místnosti.



Napojení na infrastrukturu

Projekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu:

  • Splašková kanalizace – potrubí z PVC DN 300 napojené na stávající šachtu na pozemku.
  • Dešťová kanalizace – systém s retenčně vsakovacím zařízením a regulovaným odtokem (2,5 l/s).
  • Vodovod – propojení přes řad z PED 110, napojený na vodovody v ulicích Karla Lípy a Ve Vrbičkách.
Dopravní řešení

Projekt počítá s obslužnými komunikacemi, chodníky a parkovacími místy. Vozovky mají asfaltový povrch, chodníky a parkovací plochy jsou z betonové dlažby. Vše je řešeno bezbariérově a vybaveno odpovídajícím dopravním značením.

Výzvy během realizace

Stavba se potýkala s několika komplikacemi – především opakovaným zatopením dešťovou vodou. Výzvou byly i vztahy se sousedy, kteří se snažili projekt pozastavit. V jednu chvíli se případ dostal dokonce i do televizního zpravodajství. Přes tyto obtíže stavba úspěšně pokračuje.



Autor: Miroslav Domácí, TDS, KooBOZP, autorizovaný technik ČKAIT 0500865, společnost TES Consulting s.r.o.


Kategorie
Kontaktujte nás
Adéla
Hajská
Referentka personálního oddělení
+420 487 070 467
adela.hajska@valbek.eu
Nabídka práce

Hledáme 3D grafika, kreativce na juniorní i seniorní pozici!

 

Volné pozice

Poslední přidané články
  Česká republika je doslova pokladnicí historických staveb. Na každém kroku u nás najdeme kostely, hrady, mosty...
K. Jiroušová
10/09/2025
Nová plavební komora Rohatec a související stavby umožní prodloužení splavné části Baťova kanálu až do zdrže jezu Hodo...
K. Jiroušová
03/09/2025
  Když se řekne geologie, většina z nás si představí horniny, minerály nebo sopky. Pokud se řekne medicína, vyba...
K. Jiroušová
27/08/2025
  Dva návrhy z dílny Skupiny Valbek uspěly v mezinárodní soutěži na nový most přes Vltavu v Suchdole na Pražském...
K. Jiroušová
20/08/2025
O projektu
Obory
Novinky
Redakce

Valbek Story je informační portál v oblasti projektování, infrastruktury, stavebnictví a nových technologií. Představuje práci a úspěchy významné středoevropské projekční a inženýrské kanceláře Valbek-EU, a.s., jejích dceřiných společností a partnerů. Pokud nám chcete cokoliv sdělit, zeptat se, nabídnout své postřehy, kontaktujte redakci.

 




Historické stavby zničené a obnovené
10.09.2025
Nová kapitola pro Baťův kanál
03.09.2025
KDYŽ SE GEOLOGIE POTKÁ S MEDICÍNOU: JAK HORNINY OVLIVŇUJÍ NAŠE ZDRAVÍ...
27.08.2025

+420 487 070 435
marketing@valbek.eu
Vaňurova 505/17, Liberec

 

Chcete s námi spolupracovat? Připravujeme skvělé projekty, a stále máme zájem o kvalitní spolupracovníky. Kontaktujte nás.

 

Ochrana dat
Ochrana osobních údajů
Cookies

Cookies
Webové stránky používají cookies, díky kterým je prohlížení stránek příjemnější a snazší. Ke zpracování některých cookies potřebujeme od vás souhlas, který dáte kliknutím na "Přijmout vše", nebo nastavte jednotlivě v "Nastavení souborů cookie“. Více informací najdete zde.

Odmítnout vše     Nastavení cookie     Přijmout vše